ÉTUDE DU MEILLEUR USAGE (HIGHEST AND BEST USE – HBU) AU SENEGAL

Nos études du Meilleur Usage (Highest and Best Use – HBU) accompagnent les propriétaires fonciers, les promoteurs et les organismes publics au Senegal dans l’identification du scénario de développement optimal, tout en maximisant la rentabilité financière et en tenant compte du code d’urbanisme et de zonage au Senegal.

• Maximisation de la valeur foncière et du rendement

  Nous identifions le scénario de développement qui permet d’atteindre la valeur foncière optimale au Senegal, en conciliant rentabilité, faisabilité et maîtrise des risques.

  
  

• Réduction des risques décisionnels

  En fondant nos recommandations sur des données de marché réelles et des performances financières mesurables, nous vous aidons à éviter des erreurs coûteuses et à aligner votre projet sur la demande effective du marché au Senegal.

  
  

• Appui aux autorisations et garantie de réussite pour les investisseurs

  Nos études HBU constituent une base crédible pour faciliter les procédures administratives, valider le projet auprès du comité de direction ainsi qu’accompagner la négociation de joint-ventures ou les levées de fonds au Senegal.

  
  

• Analyse comparatives de scénarios de développement

  Nous analysons la viabilité de différents usages notamment résidentiel, commercial, mixte ou hôtelier afin de vous aider à déterminer la trajectoire de développement la plus pertinente pour votre site au Senegal.