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VOTRE STRATÉGIE IMMOBILIÈRE CLAIRE
SERVICES DE CONSEIL IMMOBILIER EXPERTS AU MOYEN-ORIENT ET EN AFRIQUE
Que vous vous concentriez sur des projets résidentiels, commerciaux, hôteliers, logistiques ou à usage mixte, notre service d'assistance complet vous aide à optimiser votre projet et à augmenter vos rendements grâce à :
Prise de décision basée sur les données
Obtenez des informations approfondies sur le marché et des recommandations stratégiques adaptées à votre projet immobilier.
Faisabilité optimisée du projet
Évaluez l’utilisation optimale de votre site, en garantissant sa viabilité financière et son succès à long terme.
Stratégies d'investissement personnalisées
Recevez des conseils personnalisés pour maximiser les rendements et atténuer les risques dans le développement et l’investissement immobilier.
Assistance à l'exécution transparente des projets
Bénéficiez d’informations de planification stratégique et d’exécution qui stimulent l’efficacité et la rentabilité des projets.
COMME VU SUR
CE QUE NOUS POUVONS FAIRE POUR VOUS
FAITES DES DÉPLACEMENTS SUR LE MARCHÉ EN TOUTE CONFIANCE GRÂCE À NOS SERVICES DE CONSEIL IMMOBILIER
Études de marché détaillées
Nos études de marché sur mesure et approfondies offrent un aperçu complet de classes d'actifs immobiliers spécifiques ou multiples, notamment les secteurs résidentiel, commercial, de bureaux, de commerces et industriel. En analysant la dynamique de l'offre et de la demande sur le marché, nous mettons en évidence les principales tendances qui façonnent les marchés actuels et futurs.
Modélisation financière immobilière sur mesure
En créant des modèles financiers sur mesure adaptés à vos besoins et objectifs spécifiques, nous vous offrons une compréhension claire des rendements et des risques potentiels associés à votre investissement, vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées. Grâce à des modèles financiers sur mesure adaptés à tous les types de développements (construction pour la vente, construction pour la location, vente de terrains, bail foncier, PPP, construction-exploitation-transfert, etc.) et de modèles de financement (dette, fonds propres, mezzanine, refinancement, etc.), nous fournissons des indicateurs tels que le taux de rentabilité interne (TRI), la valeur actuelle nette (VAN), les délais de récupération et des analyses de sensibilité pour tous types de projets immobiliers.
Détermination de la demande
Notre service d'Évaluation de la Demande Éclairée évalue la dynamique de l'offre actuelle et future, ainsi que les moteurs de la demande, afin de déterminer la demande pour des usages fonciers spécifiques. Grâce à cette analyse, nous accompagnons les processus décisionnels stratégiques. En comprenant l'interaction entre l'offre, la demande et les principaux moteurs du marché, nos analyses permettent à nos clients de faire des choix éclairés en matière de stratégies d'aménagement du territoire et d'investissements immobiliers.
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Analyse de la zone de chalandise commerciale
Notre service d'analyse des zones de chalandise offre une vision complète du positionnement sur le marché, de la concurrence et des profils de demande. Grâce à des évaluations approfondies, nous proposons des recommandations sur mesure aux entreprises qui souhaitent exceller sur des marchés concurrentiels. Nos analyses permettent à nos clients d'acquérir les connaissances nécessaires pour comprendre leur public cible, identifier leurs concurrents et capitaliser sur les tendances de la demande. Grâce à ces informations, les entreprises peuvent prendre des décisions stratégiques pour renforcer leur présence sur le marché et assurer leur réussite.
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Conseil, optimisation et restructuration de portefeuille
Grâce à une analyse approfondie de votre portefeuille, nous vous proposons des recommandations stratégiques pour sa gestion, son expansion et sa restructuration. Ce service utilise des techniques analytiques sophistiquées pour évaluer la composition, la tolérance au risque et les objectifs de performance de votre portefeuille. En identifiant les opportunités de diversification, d'ajustement de la répartition des actifs et de stratégies d'atténuation des risques, ce service vise à optimiser les rendements tout en minimisant l'exposition à la volatilité des marchés.
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Conseil en matière de localisation et de mise en œuvre
En effectuant des évaluations approfondies de la dynamique du marché, de la concurrence et des tendances démographiques, nous proposons des recommandations d'implantation et d'expansion sur mesure, alignées sur les objectifs de nos clients. Qu'il s'agisse de sélectionner des emplacements optimaux pour de nouvelles entreprises ou d'affiner des stratégies existantes, notre expertise permet à nos clients de gérer les complexités et de capitaliser sur les opportunités de leurs marchés cibles.
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Soutien à la planification générale
Notre service d'accompagnement à la planification urbaine comprend des analyses complètes des plans directeurs, étayées par des études approfondies d'utilisation optimale (HBU) et des analyses de faisabilité. Ces analyses constituent un soutien essentiel à l'élaboration des plans directeurs, garantissant la viabilité et la durabilité des projets de développement. En évaluant minutieusement des facteurs tels que la demande du marché, les réglementations de zonage, les besoins en infrastructures et la faisabilité économique, nous aidons nos clients à élaborer des plans directeurs conformes à leurs objectifs à long terme. Notre expertise garantit que les plans directeurs sont non seulement visionnaires, mais aussi pratiques et réalisables, maximisant ainsi le potentiel de réussite de leur mise en œuvre et de leur réussite à long terme.
Études de faisabilité
Nous examinons minutieusement la viabilité financière des projets de développement immobilier, permettant ainsi à nos clients de prendre des décisions éclairées et facilitant l'accès au financement. Grâce à des évaluations complètes, nous fournissons des informations précieuses sur la faisabilité des projets proposés, en tenant compte de facteurs tels que l'offre et la demande du marché, les projections financières, les exigences réglementaires et l'analyse des risques. Notre approche rigoureuse garantit à nos clients une compréhension claire des opportunités et des défis potentiels associés à leurs projets, leur permettant ainsi de mettre en œuvre leur stratégie d'investissement en toute confiance.
Stratégie d'entrée ou d'expansion sur le marché
Notre expertise permet aux entreprises d'identifier les marchés clés et d'élaborer des stratégies d'expansion efficaces. Grâce à nos connaissances, elles bénéficient d'un avantage concurrentiel pour leur pénétration et leur expansion sur le marché. Notre connaissance des classes d'actifs et de leur fonctionnement sur les marchés nous permet d'élaborer des stratégies d'entrée et d'expansion sur mesure pour des secteurs spécifiques, tels que la vente au détail, l'éducation et la santé.
Études sur l'utilisation optimale et la plus élevée
Guidés par les tendances du marché, les caractéristiques du site, la viabilité financière et les restrictions de zonage, nos évaluations déterminent l'utilisation optimale des propriétés vacantes ou rénovées. Grâce à une analyse et une évaluation rigoureuses, nous fournissons à nos clients des informations précieuses sur les options de développement les plus rentables et les plus réalisables pour leurs propriétés. Notre approche permet aux propriétaires et aux investisseurs de prendre des décisions éclairées pour exploiter pleinement le potentiel de leurs actifs immobiliers.
Évaluation de l'impact économique
L'évaluation de l'impact économique et social implique la réalisation d'études d'impact complètes, couvrant des facteurs tels que les implications en matière d'emploi et de fiscalité. Nous offrons un aperçu détaillé des ramifications économiques et sociales plus larges des projets ou initiatives. Nos évaluations permettent aux parties prenantes de comprendre clairement les avantages et les inconvénients potentiels, facilitant ainsi une prise de décision éclairée et une planification stratégique. En examinant les aspects quantitatifs et qualitatifs, nous garantissons que nos analyses couvrent l'ensemble des impacts économiques et sociaux, orientant ainsi les actions vers des développements immobiliers durables et inclusifs.
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Approvisionnement des partenaires de développement
Nous examinons minutieusement la viabilité financière des projets de développement immobilier, permettant ainsi à nos clients de prendre des décisions éclairées et facilitant l'accès au financement. Grâce à des évaluations complètes, nous fournissons des informations précieuses sur la faisabilité des projets proposés, en tenant compte de facteurs tels que l'offre et la demande du marché, les projections financières, les exigences réglementaires et l'analyse des risques. Notre approche rigoureuse garantit à nos clients une compréhension claire des opportunités et des défis potentiels associés à leurs projets, leur permettant ainsi de mettre en œuvre leur stratégie d'investissement en toute confiance.
Ville et urbanisme
Nos services de conseil contribuent à l'amélioration de l'environnement bâti à grande échelle, englobant les parcs, les quartiers, les communautés et les villes entières. En intégrant les principes d'urbanisme, les considérations environnementales et l'engagement communautaire, nous façonnons des avenirs urbains dynamiques et durables. Grâce à la planification stratégique, à l'élaboration de politiques et à l'accompagnement de leur mise en œuvre, nous donnons aux parties prenantes les moyens de concrétiser leur vision d'environnements urbains prospères et vivables.
Stratégie de durabilité et de zéro émission nette
Cela implique l'élaboration de plans complets visant à atteindre des objectifs de durabilité et de zéro émission nette, favorisant ainsi la durabilité au sein de l'environnement bâti. Grâce à l'analyse de l'impact environnemental, de la consommation énergétique et de l'utilisation des ressources, nous identifions les pistes d'amélioration et mettons en œuvre des stratégies pour minimiser l'empreinte carbone. Notre approche repose sur une étroite collaboration avec nos clients afin de définir des objectifs de durabilité ambitieux et réalisables, et d'élaborer des plans d'action concrets pour les atteindre.
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NOTRE EXPERTISE EN CONSEIL IMMOBILIER
NOUS FOURNISSONS DES SOLUTIONS PERSONNALISÉES ET AXÉES SUR DES EXPERTS, ADAPTÉES AUX BESOINS UNIQUES DE NOS CLIENTS
Commercial
Industrie et logistique
Usage mixte
Hôtels et hospitalité
Résidentiel
Conseil spécialisé
Atterrir
Logement étudiant
Logement abordable
Repositionnement des actifs
Évaluations d'impact socio-économique
Repositionnement des actifs
À PROPOS DE NOUS
NOTRE PHILOSOPHIE
AIRE est née de la volonté d'apporter des solutions pragmatiques et réfléchies aux problématiques des acteurs de l'immobilier en Afrique et au Moyen-Orient. Notre objectif : permettre à nos clients de créer de la valeur et d'exploiter pleinement le potentiel de leurs projets.
ÉQUIPE FONDATRICE HISTORIQUE ET EXPÉRIENCE
Notre équipe possède une expérience collective de plus de 50 ans de conseil en développement immobilier en Europe, au Moyen-Orient et en Afrique.
DIVERSITÉ DES EXPERTISES
Notre équipe rassemble un large éventail d'expertises couvrant la modélisation financière, la science des données, l'urbanisme, la finance d'entreprise, la gestion de projet, l'expertise en quantité, l'architecture, le marketing et la stratégie, entre autres.
NOS VALEURS
VERS L'EXCELLENCE DANS L'IMMOBILIER
| Excellence
Notre objectif est de fournir les meilleurs standards de services de conseil immobilier au plus grand nombre de clients possible à un coût raisonnable.
| Intégrité
Nous garantissons la confidentialité totale des données de nos clients et de toutes les données que nous collectons
| Indépendance
Nous sommes fiers d'être totalement indépendants dans nos conseils aux clients
