.png){kind=small}
دراسة الاستخدام الأمثل والأفضل للأراضي (HBU) في دبي
تحقيق أقصى إمكانات أرضك أو أصلك العقاري
تساعد دراسات الاستخدام الأمثل والأفضل (HBU) مالكي الأراضي والمطورين والجهات الحكومية في دبي على تحديد سيناريو التطوير الأمثل الذي يعظم العائد المالي، ويتوافق مع الطلب في السوق المحلي، ويلتزم بأطر تقسيم المناطق والتخطيط واللوائح التنظيمية في دبي
تعظيم قيمة الأرض والعائد على الاستثمار
نحدد مخطط التطوير الذي يحقق أعلى قيمة ممكنة للأرض في دبي، مع تحقيق التوازن بين الربحية والجدوى والمخاطر.
تقليل مخاطر اتخاذ القرار
من خلال الاستناد إلى بيانات السوق الفعلية والأداء المالي، نساعدك على تجنب القرارات المكلفة ومواءمة مشروعك مع الطلب الفعلي في دبي
دعم الموافقات وتعزيز ثقة المستثمرين
توفر دراسات الاستخدام الأمثل والأفضل أساساً موثوقاً ومدعوماً بالأدلة لطلبات التخطيط، وموافقات مجالس الإدارة، ومفاوضات الشراكة، وجهود جمع التمويل في دبي
اختبار سيناريوهات تطوير متعددة
نقيّم ونقارن جدوى الاستخدامات المختلفة للأرض، بما في ذلك الاستخدامات السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات والضيافة، لمساعدتك على اختيار المسار الأمثل لتطوير موقعك في دبي
 Senegal |
|---|
 Mauritius |
 AIRE Software tablet Interface |
 Finland Stats |
 Côte d'Ivoire Real estate |
 Property Valuations |
 Real Estate Developers |
 United Arab Emirates Real estate |
 Hospitality consulting services market analysis |
من نخدم في دبي
تمكين المتخصصين في القطاع العقاري بخبرة متخصصة في دراسات الاستخدام الأمثل والأفضل
تُعد دراسات الاستخدام الأمثل والأفضل (HBU) لدينا مثالية للجهات المعنية في دبي التي تسعى إلى فهم واضح لـ إمكانات الأراضي واستراتيجية التطوير.
نحن ندعم:
ملاك الأراضي والمطورين العقاريين
صناديق الاستثمار العقاري (REITs) والصناديق الاستثمارية المؤسسية
المخططين الحضريين والمخططين الرئيسيين
الجهات الحكومية وأصحاب المصلحة في مشاريع الشراكة بين القطاعين العام والخاص (PPP)
مالكي العقارات الذين يدرسون إعادة التطوير أو إعادة تموضع الأصول
COMME VU SUR
Notre présence en Afrique et au Moyen-Orient
Nous sommes fiers d’intervenir sur une gamme diversifiée de marchés à travers l'Afrique et le Moyen-Orient, en fournissant des solutions immobilières guidées par l’analyse de données fiables et adaptées aux opportunités et défis de chaque région.
Investisseurs immobiliers
promoteurs immobiliers
Fonds de pension
propriétaires d'entreprise
Institutions financières
Family Offices
ما تحصل عليه في كل دراسة متخصصة في دبي
خبراء موثوقون في دراسات الاستخدام الأمثل والأفضل (HBU)
تتضمن كل دراسة الاستخدام الأمثل والأفضل (HBU) ما يلي:
تحليل شامل للسوق يغطي الطلب على القطاعات السكنية والتجارية والتجزئة والضيافة في دبي
مراجعة أنظمة تقسيم المناطق، ولوائح استخدام الأراضي، وقيود التخطيط المعمول بها في دبي
مجموعة مختارة من سيناريوهات التطوير القابلة للتنفيذ والمصممة خصيصاً لموقعك
تحليل مالي مقارن لكل سيناريو، بما في ذلك معدل العائد الداخلي (IRR)، وصافي القيمة الحالية (NPV)، وقيمة الأرض
توصية واضحة بشأن الاستخدام الأمثل والأفضل، مدعومة بتبرير وتحليل شامل
إرشادات استراتيجية للتنفيذ، بما في ذلك مراحل التطوير واستراتيجيات الحد من المخاطر، عند الاقتضاء
